1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
尼崎市
28.6万円/㎡
前年比+10.0%
ダイドーメゾン塚口南
兵庫県尼崎市立花町二丁目
/ 立花駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 18.05㎡の場合
相場
464万円
25.7万円/㎡
292
407
521
636
AI査定結果
推定相場価格
464万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
407万円〜521万円
22.5万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年6月14日
ダイドーメゾン塚口南
380万円（21.1万円/㎡）/ 3階 / 18.05㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 380万円 | 24.0万円 | 3階 | 15.83㎡ | 1R | - |
| 2024/06/19 | 380万円 | 21.1万円 | 3階 | 18.05㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/08 | 450万円 | 28.4万円 | 3階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 400万円 | 22.2万円 | 4階 | 18.05㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/03 | 448万円 | 24.6万円 | 4階 | 18.24㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | ダイドーメゾン塚口南 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅5分 | 380万円 | 21.1万円 | 18.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/09 | ダイドーメゾン立花西 尼崎市西立花町三丁目 | 立花駅7分 | 450万円 | 24.8万円 | 18.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/23 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 420万円 | 24.4万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | キューブ東武庫之荘2 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 450万円 | 23.5万円 | 19.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/28 | ダイドーメゾン武庫之荘II 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 375万円 | 20.7万円 | 18.14㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ニットー塚口ハイツ 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 460万円 | 28.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2023/02/15 | プレシードB棟 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 390万円 | 21.5万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/22 | ダイドーメゾン塚口II 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 300万円 | 19.1万円 | 15.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドール塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 430万円 | 23.1万円 | 18.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/19 | パレ正起 尼崎市神田中通三丁目 | 尼崎駅3分 | 399万円 | 22.9万円 | 17.42㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/27 | ロイヤルメゾン園田3 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅18分 | 430万円 | 25.5万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイドーメゾン園田II 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅17分 | 370万円 | 22.6万円 | 16.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/06 | ラウムズ東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅6分 | 530万円 | 23.6万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、尼崎市では10%上昇しています。